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| 青年安心成家優貸 延至年底 - 年滿20歲 最高核貸8成 |
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| ■ 2014-03-05 |
年滿20歲 最高核貸8成 金額500萬 年限最長30年
【洪安怡╱台北報導】政府機關推出的優惠房貸名目讓人眼花撩亂，目前方案共有2個：內政部的「整合住宅補貼資源實施方案」，及財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」，其中又以「青年安心成家購屋優惠貸款」申辦門檻較低，目前申辦時間延長至2014年年底，符合條件即可辦理。
內政部曾於2009年推行2年200萬零利率的「青年安心成家方案」，不少人會將之與財政部提供的「青年安心成家購屋優惠貸款」方案混淆，但「青年安心成家方案」已於2012年停辦，目前內政部僅有「整合住宅補貼資源實施方案」持續提供，針對購屋、租屋、修繕做補助，申請期間為每年7~8月。
而目前推出「青年安心成家購屋優惠貸款」的單位為財政部國庫署公股管理組，與8間公股銀行搭配辦理，提供20歲以上，本人與配偶及未成年子女均無自有住宅者申請，目前階段式利率前2年為1.72％，第3年為2.02％，最高核貸至8成，上限為500萬元，攤還年限最長30年，申辦至2014年年底，視情況延長。
還款期短 差異小多比較
「青年安心成家購屋優惠貸款」承辦8間公股行庫分別為：台灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及台灣中小企業銀行。財政部國庫署表示，財政部僅與各承辦行庫進行協調辦理，無任何補助給予此方案，也無限定各家行庫可放貸的額度，只要是2010年12月1日後購買的房屋，符合相關規定即可申請。
且「青年安心成家購屋優惠貸款」與其它優惠貸款可合併使用，以民眾購買1000萬元的房屋，核貸800萬元計算，民眾可使用「青年安心成家購屋優惠貸款」辦理最高額度500萬元的貸款，剩下300萬元部分，可任意搭配一般房貸方案，抑或搭配如內政部「整合住宅補貼資源實施方案」最高核貸220萬元，剩下80萬元再用一般貸款方案辦理。
台灣房屋桃園區總經理古兆憲表示，以貸款500萬元，攤還30年來看，使用「青年安心成家購屋優惠貸款」，開支總額約660萬元，但若使用一般的房屋貸款，開支總額可能拉長到705萬元，兩者差異相當大。
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