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| 救房市 房貸大鬆綁 |
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| ■ 2016-03-03 |
據統計，目前共有七家銀行因不動產授信集中度，超過金管會訂定的標準，而被列管，分別是：土地銀行、新光銀、板信銀、京城銀、陽信銀，以及外商背景的渣打銀與滙豐銀。限制取消後後，上述七家銀行之外，更多為避免超標而努力抑制不動產貸款的銀行，授信能量也可因此大增。
銀行說，各界都認為2016年景氣會「糟到谷底」，且房市又「冷到不行」，但銀行業超過三成放款都在不動產市場，金管會「解凍」現行管理機制，擺明就是要救市。
為避免銀行貸款過度集中於不動產，金管會2011年12月宣布，針對不動產放款集中度偏高的銀行予以列管，要求超標的銀行提報改善計畫，並要求增提備抵呆帳。
銀行局長表示，明年房市景氣目前看來不甚活絡，這是金管會決定將不動產貸款集中度，交由銀行自行管控的原因之一。他認為，回歸銀行自主管理後，可提升銀行資金運用動能，且不動產授信是擔保放款，風險較低，放寬後只要銀行強化授信經營即可，還能提供民眾及企業所需的資金。
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